ワックスについて
軽歩行は1〜2時間で可能ですが、足や、重たい物を引きずったりはしないでください。
完全乾燥は、風通しを良くして24時間〜数日です。
夏はワックスが乾燥しやすいので、作業性をはかるために、乾燥が遅いワックスもございます。
（例 リンダ プロコートデルタ 18Ｌ)
冬は乾燥しにくいので、速乾性の高いワックスを選ぶのもおススメです。
（例 リンレイ ノンヒールネオ速乾 18L)
樹脂ワックスの摩耗具合によります。歩行が多く、床面に光沢がなくなってきたら、一度全部剥離するか、重ね塗りするかをしてください。
重ね塗りする場合はよく洗浄し、しっかりと乾燥させてから樹脂ワックスを塗ってください。
半乾きのまま塗ってしまうと、樹脂ワックスが密着せず、トラブルの原因となります。
樹脂ワックスは完全乾燥まで24時間以上かかりますので、乾燥時間の取れるタイミングで行ってください。
夏休み、春休みなど、長期休暇を利用されるところが多いようです。
ですので、年に2回ほど樹脂ワックスを塗られているようですね。
また、樹脂ワックスなら、メーカーや品名が違うワックスでも、乾ききってからの違うメーカーの樹脂ワックスを
上から重ね塗りは基本的には出来ますが（液体 を混ぜたりはしないでくださいね）、万一の場合もございますので、
サンプルなどで、少量を試してからお使いいただくのが安全です。
単純に樹脂濃度が高いワックスは、光沢度が高くなっています。
樹脂濃度が高いと、モップさばきが重くなる傾向がございます。ある程度バランスのいいワックスお選びいただくのが、いいかと思います。
光沢度重視で作業性の良いおススメ樹脂ワックス
（サクラ 光沢満足 18L)
（ディバーシー 光沢王 18L)
（リンレイ 超光沢プロつやコート��EX 18L）
どのメーカーのどれがいい！ということはございませんが、塗った仕上がりの好み、作業性、耐久性、そしてコスト。
それぞれに各メーカーの特長がございますので、あとは実際にお試しいただく他ございません。
ただし、よく売れている！ということは、プロの業者様に評価いただいているということになりますので、
そのような観点で、おススメ樹脂ワックスとさせていただきます。 （サクラ エクストールコート 18kg)
（コニシ スフィーダ 18L)
（リンレイ 超耐久プロつやコート��EX 18L）
一度、以上のどれかをお使いいただき、「これよりも光沢があった方がいいなぁ」、
「これよりも耐久性がほしい」など、次回に塗る樹脂ワックスに何が欲しいかというような目安にして、
ご自分に（お客様に）沿った樹脂ワックスを探してみてください。
ワックスには大きく分けてポリマータイプとワックスタイプがあります。
すでに塗られているワックスがある場合は密着相性があるため、同じタイプのワックスを塗ってください。
●ポリマータイプ
主成分：アクリル系樹脂
床面に塗布することで光沢のある強靭な被膜を形成します。化学床や塗装した木床に適しています。
●ワックスタイプ
主成分：ロウ
つやを出すには磨く必要があります。すでに同じワックスタイプが塗られている場合や未塗装の木床に適しています。
ロウ成分のため、滑りやすく、上からポリマータイプのワックス塗布は困難です。
成分の差です。
樹脂が多いと金額が上がる傾向にございます。
臭いの抑える成分、樹脂ワックスのポリマー同士が噛みあわせ、耐久性を上げる成分、
光の屈折率を変えて光沢を上げる成分など、いろいろございます。
コストと品質のバランスで、現場に合った樹脂ワックスをお探しください。
床暖房付のフローリングに樹脂ワックスを塗ることは可能です。
フローリング専用の樹脂ワックスをご利用ください。
例（リンレイ ハイテクフローリングコート）
例（密着 フローリングコート+ハードケース付）
施工する際は、床暖房の電源を切り床面が冷めてから樹脂ワックスを塗布し、自然乾燥させてください。
床暖に限りませんが、樹脂ワックスが目地に溜まらないよう厚塗りは避けてください。
ひび割れや床材破損の原因になります。
塗布のコツは圧塗りを避けるために、床面に直接樹脂ワックスをまいて広げるのではなく、
トレイ容器に樹脂ワックスを入れ、そこでワックスモップに樹脂ワックスを付けて塗布してください。
注意点は、樹脂ワックスを施工してから床面にラグや、マットをなど通気性のない敷物を敷くと、
熱がこもり、樹脂ワックスが白化したり、トラブルが起こります。
施工する前に使用上の注意点をユーザー様へご説明ください。
樹脂ワックスをする、しないに関わらず、床面の汚れに関しては変わらないと思います。
ただ、樹脂ワックスの目的として光沢を上げることもありますが、床材の保護もございます。
樹脂ワックスを塗っていないと床材そのものが汚れたり、傷付いたりしてしまいます。
樹脂ワックスを塗っておけば、樹脂ワックスの層の厚みより傷等が浅ければ、
床材自体は汚れたり、傷付いたりしないということになります。
樹脂ワックスのキズや汚れは、洗浄や剥離で取り除くことができますが、
床材自体についたキズは張替え等をすることになりますので、樹脂ワックスを塗っていただいた方が良いかと思います。
リノリウムとは、亜麻仁油を酸化重合させたものに樹脂類・コルク粉などを加えて麻布に塗りつけたものです。
耐火性・弾性があり、床仕上げ材などに使用されます。
リノリウム床で気をつけることは、アルカリ性の洗剤や剥離剤で変色します。
よって、必ず中性の洗剤や剥離剤を使用するわけなんですが、それには、樹脂ワックスも
中性剥離剤で溶けるタイプのものをあらかじめ選んでおく必要があります。
リノリウム床専用コート剤
（例 ディバーシー グリーンプラスワックス）
リノリウム床専用下地剤
（例 リンレイ リノフィットスーパー）
樹脂ワックスは、滑りません
。 ただし、昔によく塗られていたロウワックスは滑ります。
よく、学校の教室などに塗られていました。ロウワックスは上履きに成分が付着して、滑りやすくなります。
体育館でその上履きを使用しますと、滑って転ぶこともございます。
最近は教室などはフローリング用の樹脂ワックスを塗るメンテナンスもございます。
一度、水性のワックスを塗ってしまいますと、樹脂ワックスはそのままでは濡れません。洗剤などで充分に水性ワックスの成分を落してから
樹脂ワックスを塗りますが、なかなかの根気のいる作業になります。
また、体育館には体育館用のノンスリップ性の高い樹脂ワックスがございます。
まずしっかりと除塵します。ほうきは細かいホコリは取り除けませんので、ダスターモップなどの不織布で絡め取る方法がおススメです。
（例 ダスターモップ６０）
（例 ＢＭダスタークロスＭ）
直前に水で洗浄する場合は、拭きとり、乾燥を充分に行います。
除塵・洗浄が済んだら、巾木など周辺（ワックスがついたら困る部分）を養生します。
板目に沿ってできるだけ薄く、部屋の奥から手前にゆっくり塗ります。
樹脂ワックス膜が厚めが好ましい場合は、一度にたっぷりの樹脂ワックスを塗ってしまうのではなく、
樹脂ワックスを乾かしてから2度塗りを行ってください。
気温の低い日に樹脂ワックスを塗ると白化（パウダリング）します。
具体的な温度は各樹脂ワックスにもよりますが、床面の温度が5度以下になる日は、塗布を避けてください。
樹脂ワックスの成分が結合できずに粒子のまま残ってしまうからです。
白化した場合は、パウダーをきれいに回収し、洗浄してから、気温の高い日に樹脂ワックスを塗りなおすしかございません。
密着不良が起こっています。
原因としては、
1.洗浄・剥離の際に、すすぎが充分に出来ていなかった。
2.床面が濡れたまま樹脂ワックスを塗ってしまった。
3.床面にあらかじめ何らかの薬剤が塗られていた。
4.ワックス不要のフローリングだった。
5.床面との相性が良くなかった。 …など
様々な原因が各現場で考えられます。
5の相性がよくなかった と言ってしまえばそれまでですが、
1.2.は施工時に気をつけて頂くこととして、気にとめていただきたいです。
3.4.は施工前に下調べしていただくようにお願いします。
また、3.4.5.の予防として、目立たない場所でパッチテストを行って、密着具合をお確かめください。
※パッチテストとは
目立たない場所で施工予定の樹脂ワックスを塗り、乾燥後、セロハンテープ貼って、剥がします。
その際にセロハンテープに樹脂ワックスがついて剥がれてしまうようであれば、
密着不良が起こる可能性があるという判断材料になります。
十分に仕上がった樹脂ワックスの皮膜には、床面の光沢を上げて美観を高める効果や
、床材を保護する効果が期待できますが、その耐久性性などの性能には限度があります。
水・洗剤液・油・食酢などによって、皮膜が白化することがあります。
フローリング床で台所や洗面台付近。
Ｐタイルでもパーマ液がこぼれる美容室。
アルコールや尿がこぼれる病院などでは、どうしても白化が起こりやすくなります。
こぼしたらすぐに拭き上げてください。
また、重い家具などの引きずりなどの負荷には耐えられません。
トラブルにならないようにあらかじめ施工主様はユーザー様へご説明しておきましょう。
体育館等のスポーツ施設の床材には「ウレタン樹脂塗装」された木床が施工されています。
激しい運動を前提とした環境においては、床面が滑っても滑りにくくても、危険を伴うため、
運動に最適なスリップ耐性を考慮し施工されています。
体育館用樹脂ワックスはそのスリップ耐性を損なうことなく、安全な環境を保てるように設計されています。
体育館用樹脂ワックス
（例 リンレイ スクールジム）
（例 ディバーシー ジムエース）
（例 白馬 Ｍ−７）
水性ワックスは、主成分はロウです。塗った後にはカラ拭きが必要で、滑りやすいです。
水性ワックスを塗った上から樹脂ワックスは重ね塗りできません。
水性ワックスの剥離は、床洗剤で簡単に剥離ができます。
カラ拭きは手作業か、ポリッシャー掛け（ナイロンブラシか白パッド）してください。
半樹脂ワックスは、主成分は樹脂ですが、床洗剤で剥離ができる成分を使用しているワックスです。
床用ワックスは建築基準法で定めるホルムアルデヒド規制の対象となる建築材料に該当しないため、
Ｆ☆☆☆☆マークを表示する必要はありません。
しかし、日本フロアーポリッシュ工業会ではホルムアルデヒドによる室内空気汚染に配慮し、
安全な製品を提供していくことをご理解いただくために、
日本フロアーポリッシュ工業会認定のＦ☆☆☆☆マーク、「JFPA F☆☆☆☆」マークを自主的に表示する制度を導入しています。
「JFPA F☆☆☆☆」マークの基準は「ホルムアルデヒドを原材料として意図的に使用しておらず、かつホルムアルデヒド放散速度が5μg/�屐Γ莪焚次廚両魴錣鯔�たしているものに表示を許可しています。
ワックスのパッケージに「JFPA F☆☆☆☆」があれば、安全な製品と言えるわけですね。
ほとんどの学校の体育館の引き渡し時に塗っているものがウレタン塗料です。
樹脂ワックスに比べてつやも良く、耐水性もあり強度もはるかに高いです。
ただ樹脂ワックスのように手軽に剥離できません。
ウレタンを剥離するにはメッシュパッドで削るか、剥離剤を塗り、柔らかくなったところをケレンで削りとるしかりません。
ウレタン塗料を塗る時は時間をかけて丁寧にぬってください。
例
ディバーシー ジムフィニッシュS
アクレックス ウレタンクリヤー 4Ｌ
樹脂ワックスを土足での歩行で使用しますと、やはり寿命は長くても約3ヵ月ほどです。
歩行量が多いと数週間でダメになってきます。
土足歩行は持ち込んだ砂利と靴の摩擦が、まるでサンドペーパーで表面を削り、その傷に汚れが入り込むような状態です。
また、飲食店では油が床への影響もあるかと思います。
重ね塗りをしてその厚み分ながもちさせるか、歩行でワックスが剥がれたところだけ定期的に補修塗布していただくのがいいかと思います。
トラブルをさけるために施工前には、土足歩行と樹脂ワックスの弱点をあらかじめエンドユーザー様へご説明していただくことも大切です。
コンビニの床は最近は、セラミックタイル（ワックスをかけなくてもいい床）も増えてきていますが、
まだまだドライメンテナンス床もあります。
そのようなドライメンテナンスのコンビニの床は、バフ機という機械でワックスに熱を加えて固めています。
バフ機はポリッシャーの約１０倍（１分間で約2000回転）のスピードで回転し、主にワックスに熱を加えて固くし、
長時間持続させるます。
ポリッシャーと形が似ていますので、コンビニでポリッシャー掛けをしていると思われがちですが、
じつはまったく別の用途の機材なのです。また、使用するワックスもドライメンテナンス対応のものになり、
樹脂ワックスとは別の成分になるものもあります。
具体的な方法は、
1.ドライメンテナンス対応の樹脂ワックスを４〜５層塗布し完全乾燥させます。
もちろん、乾燥させては塗布乾燥させては塗布…を繰り返すため、数日は要します。
2.ワックスがある程度堆積できたらバフ機（回転数1500〜2000回転）でバフがけします。
3.日常のメンテナンスは、土砂やホコリなどをダスタークロス等で取り除き、水拭きし、バフがけするだけでつやが復元します。
ドライメンテナンスの利点は、高光沢が得られ、クリーン感、光沢感が漂います。
数日に一度、高速バフィングすることで常に光沢が維持できます。
日常のお手入れが楽で、洗浄と剥離の頻度が少なくなります。
シックスクール症候群とは、校舎や体育館などの建物の内装に使用される建材・塗料・接着剤に
含まれる化学物質による様々な体調不良を起こす現象です。
その主たる原因として揮発性有機化合物（VOC）と建物の高気密性や換気の少なさが原因として考えられます。
厚生労働省ではシックスクール（室内空気汚染）問題に対する検討会にて、
室内空気汚染にかかわるガイドラインとして、13物質について指針値を設けています。
また文部科学省では学校環境衛生基準として、前期13物質のうち、
教室内の存在が懸念される6物質について、基準を設けています。
ホルムアルデヒド/トルエンキシレン/パラジクロロベンゼン/エチルベンゼン/スチレン
（学校環境衛生基準検査対象）
クロルピスホス/フタル酸ジ-ｎ-ブチル/テトラデカン/フタル酸ジ-2-エチルへキシル/ダイアジノン/アセトアルデヒド/フェノブカルブ
できません。
使いかけのワックスを缶に戻すと異物が混入し、ワックスが変質する場合がございます。缶には戻さないでください。
ワックスは凍結すると、分離やゲル化および増粘など変質する場合がございますので、
一度凍結したと思われるワックスは使用しないでください。2〜40℃で保管してください。
皮膚についたものはすぐに洗い流してください。目や粘膜についたものは十分に水で洗い流してから医師に相談するなど適切な処置をしてください。
衣服についたものは乾く前に水洗いしてください。
ワックスの液剤は塗布し乾くと透明になります。十分に乾燥していない床面に塗ったり、重ね塗りしたり、湿度の高い日には水分を抱き込み白くなってしまいます。一度白くなったものをもとに戻りませんので、剥離し、ワックスを塗り直す必要がございます。
ポリッシャーについて
⇒ポリッシャーについてまとめページがございますのでそちらをごらんください。
剥離剤について
割合いうよりも、前回、前々回の樹脂ワックスが塗り重なって床面がくもってきたように感じましたら、剥離してください。
樹脂ワックスは期間を置いて重ね塗りしますと、汚れを抱き込んで黒ずんで見えてきますので、
いくら樹脂ワックスを塗ってもきれいに見えません。思い切って全部剥離するのも一つの手です。
フローリングには中性の剥離剤か、固形（ジェル状・膜になる・粉になる）剥離剤を使います。
なぜＰタイル用の液性の剥離剤が使えないのかと言いますと、
フローリング床は30ｃｍ巾の板をつなぎ合わせて敷き詰めています。
古いワックスを除去するには剥離剤必要ですが、一般的な液性の剥離剤だとその継ぎ目に液が浸透し、
塗装がはがれたり、板が膨れて床鳴りする事態が発生する場合があります。
そこで、
例・フローリングには素材に優しい中性の剥離剤を使う。
ただし、水も使いますので、水が使える現場に限ります。
中性ですが液性ですので、できるだけ手早く作業しなくてはいけません。
（例 ユーホー 中性リムーバー）
例・塗れば膜になって剥がせる剥離剤を使う
汚水が発生しません。
（例 リスダン ドライワックスオフ特撰）
例・塗って、ポリッシャーを回せば、膜が粉になって削れる剥離剤を使う。
（例 リスダン ドライワックスオフ２（ツー））
剥離剤や剥離後の廃液はどうしても強い臭いがします。
臭いが軽減された低臭な剥離剤もございますので、そちらをお試しいただくか、
強めの剥離剤で剥離作業を短縮し、さっと終わらせるのも一つの方法かと思います。
強力なアルカリ性の剥離剤の場合、産業廃棄物になります。
地方自治体の指示に従ってください。
製品のＭＳＤＳもご参考ください。
洗剤について
いいえ違います。10倍希釈液は洗剤1に対して水9の割合です。
清掃道具について
作業の種類やパッドの持つ性能によって色分けされています。
一般的には明るく薄い色ほど研磨力は弱く、暗く濃い色いほど研磨力が高くなっています。
研磨力はパッド繊維に吹き付けられているアルミ粒子の量でほぼ決まります。
おおよその耐久目安は各パッドの商品ページ（15インチ）に代表目安として
メーカーから情報が知らされている商品のみ記載しております。
スコッチブライトフロアパッドには研磨剤が表面だけでなく中まで塗布されていますので、
パッド台の針が表面に露呈しない限りは使用できます。
ただしワックスの剥離などに使用した場合、パッドが目詰まりして作業性が悪くなりますので、
何枚か用意して頻繁に交換しながら作業を進められた方がよいと思われます。
もちろん目詰まりしたパッドは洗って何度でも使用できます。
基本的には凹凸のないハードフロアのみになります。
多少の凹凸面でも使用はできますが磁器タイルの目地や深い溝にはなじみませんし、パッドが破れたり、ポリッシャーが引っ掛かり故障の原因になります。
また磨き作業では凸面でパッドを回すと焼けを起こしたりすることがあります。
凹凸面のある場所ではフロアブラシやタイネックスブラシをおすすめします。
大理石は非常に柔らかい素材ですので、粗目のパッドはおすすめできません。ダイヤモンドパッドをおすすめします。
御影石の鏡面仕上げ床にも同じことが言えます。
ワックスなどがこびりついた場合はそのまま放置しないで都度洗浄してください。
乾燥する前に強い流水でワックスかすなどを取り除き、普通タイプ（溶剤系の強力剥離剤不可）50倍希釈液に
一晩漬けこんで（白パッドは数時間漬け込み）洗い流し、乾燥させてください。
乾燥してしまうとパッドの内部で硬化してしまいます。
また使用後はポリッシャーから外し、保管してください。
ただし、バフィング用のパッドはこの方法ではありません。
エアコンクリーニングについて
リンス（中和剤）は行ってください。リンス剤不要と明記されている洗剤以外はリンス作業をおこないませんと、
アルミフィンに錆がついたり再汚染しやすくなります。
目安としてエアコン1台につき希釈されたリンス剤10L使用します。きちんと中和されたかどうかはPH試験紙で確認してください。
リンス剤不要の洗剤でも、洗剤成分がのこらないよう、十分に水ですすいでください。
目安ですが一般家庭用の壁掛けエアコンでは「SA-801D」ですが、エアコンによってサイズがことなりますので、すべてをまかなえるわけではございません。
お見積もりや下見のときにサイズを測っていただくか、各サイズそろえていただくほかございません。
ドレンホースのつまりを確認してください。
特に冷房での使用時に結露した水分が内部を通り、通常はドレンホースから外部に排出されます。
ドレンホースがホコリやカビでつまり、うまく輩出されないと、お部屋内部で水がしたたり落ちます。
原因は一概には言えませんが見える範囲での排水箇所を清掃し、
ドレンホースのつまりには→ 「ドレンホースクリーナー」をご使用ください。
それでも解決しない場合は内部トラブルの可能性もございますので、ユーザーさまとご相談ください。
エアコン洗浄機のトラブル対処について | 
